Verkocht

IJsselstraat 71, Groningen

Woonoppervlakte
78 m²
Bouwjaar
1938
Aantal kamers
4
Energieklasse
D
Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.

Benedenwoning

IJsselstraat 71, Groningen

Ben je opzoek naar een sfeervolle jaren ‘30 benedenwoning met tuin in het centrum?
In de gewilde Rivierenbuurt staat IJsselstraat 71 te koop!

In deze karakteristieke jaren ’30 woning kan je genieten van een lichte woonkamer met kamer en suite, een open keuken, fijne stadstuin met berging en zowel een slaapkamer boven als een uitgebouwde slaapkamer op de begane grond. Dit mooie stekje staat in de levendige Rivierenbuurt, waar je de supermarkt op loopafstand vindt, net als het station, de binnenstad en het Stadspark. Daarnaast zijn A7 of A28 binnen een mum van tijd bereikbaar. Kortom, een ideale ligging!

De indeling is als volgt.
Begane grond:
Een fraaie voortuin op het zuiden met een leuk zitje, plek om je fiets te plaatsen en een levendig uitzicht op de IJsselstraat. Bij binnenkomst is er een tochtportaal met authentieke betegeling, in de gang een bergkast en toegang tot de toiletruimte voorzien van een modern hangtoilet en fonteintje.

De woonkamer en suite van circa 38m2 krijgt veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. Zowel de en-suite deuren als de erker aan de voorzijde hebben glas in lood ramen, wat weer de fijne jaren ’30 sfeer geeft. Er is een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a.: kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De openslaande tuindeuren in de achterkamer geven toegang tot de besloten achtertuin met stenen berging van 5m2.

Aan de achterzijde is een ruime uitgebouwde slaapkamer gesitueerd, van 7,5m2 en 5m2, waar voldoende plek is om bijvoorbeeld een werkkamer, extra slaapkamer of walk in closet te realiseren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafel en een wasmachine aansluiting. De badkamer is keurig betegeld en er is een groot raam met veel lichtinval.
Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een knusse slaapkamer met een ruime inbouwkast.

Bijzonderheden:
Dubbelglas en glas in lood
CV verwarmd met HR combiketel.
Veel lichtinval door grote raampartijen
Fraaie jaren ’30 elementen die bewaard zijn gebleven
VVE (2 woningen) slaapt, geen maandelijkse bijdrage
Woonoppervlak 78m2
Ideale centrale ligging
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 341 beoordelingen
9.3 / 10
341 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 199.000,- k.k.
Portiekflat

Frans van Mierisstraat 14

9718 ST Groningen
1959
4
57 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Hoekwoning

De Lijsterbes 11

9781 VA Bedum
1981
8
112 m²
Beschikbaar
€ 235.000,- k.k.
Portiekflat

Muntinglaan 48

9727 JW Groningen
1960
4
78 m²
Beschikbaar
€ 249.000,- k.k.
Bovenwoning

Landstraat 8A

9714 GR Groningen
1931
10
88 m²
Beschikbaar
€ 389.000,- k.k.
Portiekflat

Westersingel 73

9718 CJ Groningen
1950
4
112 m²
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Handelskade 8

9685 AN Blauwestad
2020
8
131 m²
Onder bod
€ 239.000,- k.k.
Bovenwoning

Amalia van Solmsstraat 24A

9717 AN Groningen
1929
2
57 m²
Verkocht
€ 319.500,- k.k.
Bovenwoning

Van Brakelplein 4B

9726 HA Groningen
1939
6
77 m²
Onder bod
€ 265.000,- k.k.
Portiekflat

Rivierenhof 48

9725 HB Groningen
1956
4
81 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Portiekflat

Couperusstraat 18

9721 JG Groningen
1961
4
72 m²
Verkocht
€ 495.000,- k.k.
Portiekflat

De Brink 67

9723 AM Groningen
2001
4
127 m²
Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Johan Ellenbergerstraat 13

9746 AK Groningen
1996
6
101 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
NEBO Makelaars
Westerhaven 1
9718 AT Groningen



NEBO Makelaars
NEBO Makelaars